Wenn sich auf einem bestehenden Bausparvertrag bereits ein ordentliches Guthaben angesammelt hat, können Sie die Inanspruchnahme des Bauspardarlehens in Betracht ziehen. Entscheidend für den kurzfristigen Einbau in die Finanzierung ist jedoch, dass der Vertrag bereits zuteilungsreif ist oder es zumindest in Kürze sein wird.
Die meisten Baufinanzierungen laufen über Bankdarlehen, und in der Mehrzahl der Fälle ist das für Sie als Immobilienkäufer oder Bauherr auch die beste Lösung. Dabei stellt Ihnen entweder die Bank selbst den Kredit zur Verfügung, oder sie vermittelt das Darlehen an eine Hypothekenbank weiter, die sich auf Baufinanzierungen spezialisiert hat.
Für tatkräftige Bauherren ist die Vorstellung meist verlockend: Wenn Eigenkapital und Darlehen für die Finanzierung nicht ausreichen, wird eben selbst mit Hand angelegt. Immerhin wird die Eigenleistung am Bau im Volksmund als “Muskelhypothek” bezeichnet. Doch nicht alle Arbeiten lassen sich zwischendurch in Feierabend- und Samstagarbeit erledigen und irgendwann ist auch das Urlaubskontingent erschöpft.
Auch wenn Sie sich Dank eines guten Einkommens ein ordentliches Darlehen leisten könnten, wäre für Ihren Hauskauf doch ohne ein Mindestmaß an Eigenkapital keine solide Baufinanzierung möglich.
Auch wenn man für die Anhäufung von Eigenkapital um später ein Haus zu kaufen eher auf ein Sparkonto zurückgreifen sollte, ist in der heutigen Zeit für jedermann ein Girokonto unumgänglich, denn mit diesem Konto begleicht man seine Rechnungen und erhält seinen Lohn.