Nicht nur im Hinblick auf die finanzielle Situation ist der Entschluss für eine eigene Immobilie von großer Bedeutung. Außer einer großen finanziellen Belastung kommt nämlich noch der Umfang des persönlichen Einsatzes hinzu. Vor allem geht es hierbei um Renovierung und Instandhaltungsarbeiten, die einem als Mieter oftmals der Vermieter abnimmt.
Auch die Planung der persönlichen Altersvorsorge ist eng mit der Frage verknüpft, ob man langfristig eher ein Dasein als Mieter plant oder die eigenen vier Wände bevorzugt.
Die Situation in der Arbeitswelt hat sich gewandelt. Während man sich vor 15 Jahren noch weitgehend auf einen festen Job verlassen konnte, ist eine Anstellung heute oftmals nicht mehr sicher. Außerdem wird in der Abeitswelt heute oftmals ein hohes Maß an Flexibilität verlangt. Oftmals müssen Arbeitnehmer heute dazu bereit sein, den Arbeitsplatz innerhalb Deutschlands häufiger zu wechseln oder gar ins Ausland zu gehen. Ein eigenes Haus ist in solchen Fällen eher ein Klotz am Bein. Vor allem jüngere Angestellte müssen der Karriere wegen häufiger umziehen.
Wichtig für Ihre Entscheidung um Miete oder Eigenheim ist nicht nur die Frage dem Einkommen, sondern auch nach den Ausgaben. Je höher nämlich die Lebenshaltungskosten, desto weniger Spielraum bleibt fürs Sparen und Finanzieren. Je nach den persönlichen Ansprüchen kann es hier große Unterschiede geben. Während die einen gerne ausgehen und sich schicke Klamotten kaufen, ein großes Auto fahren und auf den Maledivenurlaub auch nicht verzichten wollen, bleiben die anderen lieber daheim und verzichten auf hochpreisige Anschaffungen.
Viele Wege führen nach Rom. Und viele Wege führen zu einem stolzen Eigenheim. Allerdings gibt es Lebenssituationen, in denen es einfach keinen Sinn macht, über die Anschaffung eines eigenen Hauses nachzudenken. Daher muss man sich als ersten Schritt über die eigene (finanzielle) Situation klar werden, bevor man den nächsten Schritt unternimmt und über einen Hauskauf nachdenkt. Sinnvoll ist es dabei, wenn man Schritt für Schritt alle wichtigen Faktoren durchgeht, die die Entscheidung über den Immobilienerwerb beeinflussen. Da wäre zunächst das Einkommen: