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	<title>Immobilien als Geldanlage &#187; Sparen fürs Eigenheim</title>
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	<description>Der Weg zum Eigenheim</description>
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		<title>Tipps: Ansparwege zum Eigenkapital</title>
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		<pubDate>Sun, 06 Sep 2009 11:12:18 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Sparen fürs Eigenheim]]></category>

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		<description><![CDATA[Bei Banksparverträgen sollte man nicht nur auf die Verzinsung achten, sondern auch auf mögliche Steuerfallen, wenn am Ende auf einen Schlag ein hoher Bonus ausgezahlt wird. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/tipps-ansparwege-zum-eigenkapital/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Immobilienerwerb: Die richtige Fälligkeitsplanung</title>
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		<pubDate>Fri, 04 Sep 2009 14:16:06 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Fälligkeitsplanung]]></category>

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		<description><![CDATA[Generell gilt: Je näher der Zeitpunkt des Kaufs rückt, umso flexibler sollte das eingesetzte Eigenkapital verfügbar sein. Weil die Kreditzinsen in aller Regel deutlich höher sind als die Zinsen für Geldanlagen, sollten sich Zwischenfinanzierungen von Festanlagen auf wenige Monate oder maximal ein Jahr beschränken.   <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/immobilienerwerb-die-richtige-faelligkeitsplanung/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Immobilienerwerb durch Erbschaft oder Schenkung</title>
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		<pubDate>Tue, 01 Sep 2009 14:46:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Erbschaft und Schenkung]]></category>

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		<description><![CDATA[Ob und in welcher Höhe ein finanzieller Zufluss im konkreten Fall zu erwarten ist, hängt ganz von den familiären Verhältnissen ab. Weil der Zeitpunkt der Übertragung nicht immer mit dem Zeitpunkt des Immobilienerwerbs übereinstimmt, kann es unter Umständen erforderlich sein, eine größere Summe für einen bestimmten Zeitraum zu "parken". <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/immobilienerwerb-durch-erbschaft-oder-schenkung/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Immobilienerwerb durch Versicherungssparen?</title>
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		<pubDate>Wed, 19 Aug 2009 15:12:33 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Versicherungssparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Damit stellt sich die Frage, ob das Versicherungssparen im Zusammenhang mit der Immobilienfinanzierung zu den geeigneten Instrumenten für den Aufbau von Eigenkapital zählt. Die Antwort fällt in den meisten Fällen negativ aus, denn ein Versicherungssparvertrag ist zu langfristig ausgelegt und unflexibel, um einem bei der Immobilienfinanzierung echte Vorteile bringen zu können. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/immobilienerwerb-durch-versicherungssparen/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Bausparen &#8211; Hochzinsphasen nutzen</title>
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		<pubDate>Wed, 29 Jul 2009 11:26:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bausparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Wer Kinder hat, kann überdies für jedes Kind noch den Kinderfreibetrag von jährlich 3.648 Euro pro Kind geltend machen. Dieser wird bei der Ermittlung des für die Arbeitnehmer-Sparzulage relevanten Einkommens auch dann berücksichtigt, wenn der Arbeitnehmer Kindergeld bekommt. So kann das Einkommen bei Ehepaaren mit drei Kindern und einem Arbeitnehmer auf rund 50.000 Euro pro Jahr steigen, ohne dass der Anspruch auf Arbeitnehmersparzulage erlischt. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/bausparen-hochzinsphasen-nutzen/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Bausparen &#8211; schnelle Tilgung, hohe Monatsrate</title>
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		<pubDate>Thu, 23 Jul 2009 19:19:09 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bausparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Daher muss man beim Bauspardarlehen aufgrund des hohen Tilgungsanteils eine höhere monatliche Kreditrate einplanen als bei einem Bankdarlehen mit langsamerer Tilgung. Achtung: Eine Finanzierung hoher Summen ausschließlich per Bausparvertrag kann aufgrund zu hoher Kreditraten gefährlich werden. Besser ist da zum Beispiel eine Kombination aus Bauspar- und Hypothekendarlehen. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/bausparen-schnelle-tilgung-hohe-monatsrate/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Richtig Bausparen</title>
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		<pubDate>Fri, 17 Jul 2009 15:00:31 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Bausparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Bei der Bausparsumme sollte man auf den monatlichen Regelsparbeitrag achten. Nur wenn man den auch erbringt, wird die Zuteilungsreife in der angegebenen Zeit erreicht. Auf jeden Fall sollte man sich einen Sparplan geben lassen. So kann man feststellen, wie sich Guthaben und Bewertungszahl ergeben und wann man mit der Zuteilungsreife rechnen kann. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/richtig-bausparen/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Fonds &#8211; die richtige Strategie</title>
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		<pubDate>Tue, 14 Jul 2009 10:35:21 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Investmentsparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Empfehlenswert ist es daher, etwa drei bis fünf Jahre vor dem geplanten Immobilienerwerb mit einer Umschichtung von Aktien- in Rentenfonds zu beginnen. Dies muss nicht zwangsläufig zu einem bestimmten Zeitpunkt in einer einzigen Umschichtungsaktion erfolgen. Sie können auch viertel- oder halbjährlich kleinere Teile Ihres Guthabens "in Sicherheit" bringen. So kann man Kursschwankungen glätten und sich von den kurzfristigen Schwankungen der Aktienmärkte unabhängiger machen.  <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/fonds-die-richtige-strategie/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Offene Immobilienfonds</title>
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		<pubDate>Wed, 08 Jul 2009 13:55:02 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Investmentsparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Den Schwerpunkt bilden dabei Gewerbeimmobilien wie Bürohochhäuser oder Einkaufszentren, weil hier die erzielbare Mietrendite meist höher liegt als bei Wohnungen. Die meisten Fonds investieren schwerpunktmäßig in Deutschland, wobei der Anteil an Immobilien im europäischen Ausland in den letzten Jahren stetig gestiegen ist. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/offene-immobilienfonds/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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		<title>Rentenfonds</title>
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		<pubDate>Mon, 06 Jul 2009 14:35:07 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Immoblog</dc:creator>
				<category><![CDATA[Investmentsparen]]></category>

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		<description><![CDATA[Zwar bieten diese Fonds nicht die Renditechancen eines Aktienfonds, doch aufgrund der höheren Anlagesicherheit sind sie gut für den mittelfristigen Vermögensaufbau geeignet. <a href="http://immogeldanlage.de/immobilienblog/rentenfonds/">Continue reading <span class="meta-nav">&#8594;</span></a>]]></description>
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