Viele Wege führen nach Rom. Und viele Wege führen zu einem stolzen Eigenheim. Allerdings gibt es Lebenssituationen, in denen es einfach keinen Sinn macht, über die Anschaffung eines eigenen Hauses nachzudenken. Daher muss man sich als ersten Schritt über die eigene (finanzielle) Situation klar werden, bevor man den nächsten Schritt unternimmt und über einen Hauskauf nachdenkt. Sinnvoll ist es dabei, wenn man Schritt für Schritt alle wichtigen Faktoren durchgeht, die die Entscheidung über den Immobilienerwerb beeinflussen. Da wäre zunächst das Einkommen:

Auf den ersten Blick sieht die Rechnung einfach aus: Je höher das Einkommen, desto größer und schöner das Eigenheim, das man sich leisten kann. Doch dieser Faktor ist zwar ein wichtiger, aber nicht der einzige Bestandteil einer fundierten Entscheidung. Klar ist, dass die Höhe des Einkommens mit darüber entscheidet, wie viele Schulden man machen muss.

Wenn das Einkommen so niedrig ist, dass man auf absehbare Zeit mit der Finanzierung einer eigenen Immobilie überfordert wäre, dann sollte man diese Tatsache unbedingt ernst nehmen und lieber weiterhin zur Miete wohnen. Zu viele Menschen haben schon ihre finanziellen Möglichkeiten und Einkommensreserven überschätzt und mussten wenige Jahre nach dem Einzug in die eigenen vier Wände miterleben, wie ihr Eigentum in der Zwangsversteigerung unter den Hammer kam.