Nicht nur im Hinblick auf die finanzielle Situation ist der Entschluss für eine eigene Immobilie von großer Bedeutung. Außer einer großen finanziellen Belastung kommt nämlich noch der Umfang des persönlichen Einsatzes hinzu. Vor allem geht es hierbei um Renovierung und Instandhaltungsarbeiten, die einem als Mieter oftmals der Vermieter abnimmt.

Auf der anderen Seite eröffnet sich einem dadurch ein deutlich erweiterter Gestaltungsspielraum und man braucht nicht mehr für jede Veränderung den Vermieter um Erlaubnis bitten.

Die Kernfrage lautet: Welche Freiheiten sind nun mehr wert und welche Bedürfnisse hat die Familie? In der Folge eine kleine Checkliste, die die Entscheidung für oder gegen ein Eigenheim erleichtern kann:

• Ist man bereit, für die Finanzierung der eigenen Immobilie Abstiche bei Konsum und Anschaffungen zu machen?
• Plant man, mindestens die nächsten 10 Jahre im gleichen Haus oder in der gleichen Wohnung zu leben?
• Legt man Wert darauf, auch in baulicher Hinsicht die eigenen vier Wände frei gestalten zu können?
• Kann man problemlos die volle Verantwortung und Zuständigkeit für die Wohnung (Reparaturen oder Renovierungen) übernehmen?
• Kann mit einem Zuwachs an Papierkrams (Antrag auf Eigenheimzulage, Baufinanzierung oder ähnliches) gut verkraften?
• Fühlt man sich der Anforderung gewachsen, als Immobilieneigentümer in finanzieller Hinsicht mit viel Umsicht und Sorgfalt planen zu müssen, anstatt von der Hand in den Mund zu leben?

Wenn man diese Fragen mit “Ja” beantworten kann, hat man das Zeug zum Wohnungs- oder Hauseigentümer. Die Fragen nach Eigenkapital und Liquidität wurden bewusst noch ausgelassen, sie werden separat behandelt.