Ganz klar: Mit der richtigen Antwort auf diese Frage steht und fällt die Finanzierung. Auch wenn am Ende der Traum von den eigenen vier Wänden eine Nummer kleiner ausfällt, sollte man bei der finanziellen Sicherheit oberste Priorität walten lassen. Am besten geht man strukturiert vor: Behalten Sie Ihre Einnahmen und Ausgaben im Blick, und auf diese Weise können Sie Ihren finanziellen Spielraum in drei Schritten abstecken:

• Im ersten Schritt ermitteln Sie, wie hoch Ihre derzeitigen Einnahmen und Ausgaben sind.
• Im zweiten Schritt rechnen Sie aus, wie sich nach dem Übergang vom Mieter zum Eigentümer – noch ohne Berücksichtigung der Kreditkarte – diese Ausgaben verändern und wie viel Reserve Ihnen dann für Zins und Tilgung bleibt.
• Im dritten Schritt können Sie nun anhand der möglichen Monatsrate, die Sie leisten können, die Höhe des Darlehens bestimmen.

Ihre ganz persönlichen Einnahmen- und Ausgabenrechnung ist die Basis für alle weiteren Rechenschritte, und so sollten Sie hier möglichst exakte Werte einplanen. In den Lebensbereichen, wo die Beträge schwanken, sind Sie mit dem Prinzip der vorsichtigen Kalkulation auf der sicheren Seite: Verwenden Sie bei schwankenden Einnahmen einen eher unterdurchschnittlichen und bei schwankenden Ausgaben einen eher überdurchschnittlichen Wert.